融資で規模を伸ばしたい大家・不動産投資家の方へ

同じ決算書でも、
「誰の紹介か」
融資の土俵は変わる。

全国の信用金庫・信用組合で「総代」を務める地域の名士——
金融機関が自ら選んだ重要人物との接点を、
公開情報データから戦略的に設計する。

総代データ一覧を見る※1グループ数千円から・必要な金庫だけ購入できます

融資の成否・条件は各金融機関の審査によります。本システムは成果を保証するものではありません。

こんな壁に当たっていませんか

融資の悩みは、
「決算書」より「入口」にある。

  • 越境融資が厳しくなり、遠方の金融機関を新規開拓できなくなった
  • 飛び込みで訪問しても、担当者止まりで支店長と話ができない
  • 金利・期間の交渉をしても、いつも「規定通りです」で終わる
  • プロパー融資の話が、何年取引しても一向に出てこない
  • 「紹介があれば違うのに」と思いつつ、誰に頼めばいいか分からない
  • 地元の有力者・名士との接点を、どう作ればいいか見当がつかない

ひとつでも当てはまるなら——
それは あなたの属性の問題ではなく、「導線」の問題かもしれません。

いま起きている地殻変動

「遠くの甘い金融機関」を探す時代は、
終わりました。

信用金庫・信用組合への監督が強まり、越境融資は年々厳格化。エリア外の投資家への融資姿勢は、はっきりと冷え込みつつあります。

いま動かなければ——1年後
新規開拓の選択肢が地元数行に絞られ、借換・追加融資の交渉材料が減っていく。
3年後
「地元で深い関係」を築いた投資家と、飛び込みを続ける投資家の調達条件の差が、物件規模の差になって表れる。
5年後
関係構築には年単位の時間がかかる。始めるのが遅いほど、取り戻せない「時間の借金」が積み上がる。

エリアを「広げる」道が塞がれた今、
残された道は、地元に「深く」入ること。

地元に深く入る、最短ルート

金融機関が自ら選んだ名士、
「総代」という存在。

総代とは、信用金庫・信用組合の会員の中から選ばれ、総会に代わる「総代会」で経営に意見する立場の人。地域の有力経営者・地主・老舗オーナーなど、金融機関が「この人なら」と認めた地元の名士です。

総代紹介ルートのメカニズム
総代支店長本部
「上からの導線」に乗ると、通常ルートでは出てこない条件が検討される
※融資の成否・条件は案件次第です
REASON 01

支店長クラスが直接顔を立てる相手

総代は金融機関にとって「大切にすべきお客様代表」。その紹介は、飛び込みとはまったく違う本気度で検討されます。

REASON 02

総代名簿は、合法・公知の公開情報

各金庫のディスクロージャー誌等で公開されている情報です。知っているか、知らないか——差はそれだけでした。

REASON 03

しかし「探すのが大変」だった

数百ある金庫のPDFを1冊ずつ開いて名簿を探す作業は膨大。この「面倒」こそが、参入障壁として残っていました。

SERVICE

総代検索システム

融資に強い人脈を、データで戦略化する。

全国の信用金庫・信用組合の総代情報を、金融機関ごとに整理してご提供。取引したい金庫の総代が「どこの誰か」を把握したうえで、関係構築の戦略を立てられます。

DATA 01

金融機関ごとのデータパック形式

信金・信組ごと、グループ単位(8〜10名前後)で購入可能。全国版の高額契約は不要——必要な金庫だけ、必要な分だけ。

DATA 02

出典は各金庫のディスクロージャー誌

公開情報をもとに収録・整理。出典が明確だから、安心して関係構築の検討材料にできます。

DATA 03

AIによるアプローチ提案

データを眺めて終わりにしない。優先すべき相手の考え方から、最初の接点の作り方まで、AIが初動をサポートします。

BENEFIT

このデータが、
あなたの融資活動をどう変えるか

金庫ごとに総代を一覧把握できる

だから——取引したい金庫の「キーマン地図」を持って動ける

誰と繋がるべきかが見えれば、交流会も商工会も「狙いを持った場」に変わります。

職業・地区情報つき

だから——自分の人脈・取引先と突き合わせられる

「あの社長、総代だったのか」。名刺フォルダや管理会社・取引業者のリストと照合すると、意外な接点が眠っています。

1グループ数千円から購入できる

だから——リスクなく「まず1金庫」から試せる

本命の金庫1つ分だけ買って、人脈との照合から始める。小さく始めて、手応えがあれば広げればいい。

AIアプローチ提案つき

だから——「買ったけど何をすれば」で止まらない

初動の一歩目までガイドがあるから、データが「使われない名簿」で終わりません。

公開情報ベース

だから——後ろめたさゼロで堂々と使える

出所不明の名簿とは違います。ディスクロージャー誌という公知情報の整理だから、コンプライアンス面も安心。

FACT

数字で見る、「総代」という市場の大きさ。

250
全国の信用金庫数
(業界団体公表ベース)
140
全国の信用組合数
(業界団体公表ベース)
50〜200
1金庫あたりの総代数の目安
(金庫の規模による)
1名 約500
データ提供価格の目安
(グループ単位での販売)

※収録金庫数・データ件数の最新状況はデータ一覧ページでご確認ください。

VOICE

利用者の声サンプル文・要差し替え

以下は表示イメージ用のサンプルです。実際の利用者の声の取得後に差し替えてください。

40代・製造業経営×アパート4棟(東海エリア)サンプル

取引したい信金の総代リストを見たら、同じ工業団地の社長の名前がありました。共通の知人がいたので食事の場を設けてもらい、いまは支店の方を紹介いただいて面談まで進んでいます。

50代・専業大家(北関東エリア)サンプル

商工会の名簿と突き合わせたところ、顔見知りが2人も総代でした。「知っているか知らないか」の差は本当に大きいと感じます。

30代・法人2期目(甲信越エリア)サンプル

正直、最初は半信半疑でした。ただ1金庫分なら数千円なので試しに購入。AIのアプローチ提案が具体的で、「まず何をするか」が明確になったのが良かったです。

PRICE

「自力で探す時間」と比べてください。

ディスクロージャー誌を自力で収集・名簿化数十時間/金庫数百冊
人脈紹介サービス・コンサルへの依頼数十万円〜
総代検索システム(1金庫・1グループ)数千円〜
データ提供価格の目安
1名 約500
グループ単位(8〜10名前後)でのご提供。
セール期間中は割引価格になる場合があります。最新価格はデータ一覧をご確認ください。
🎟 火災保険アカデミー特待生の方へ

グレードに応じた無料利用クーポンの配布を予定しています。クーポンの内容・配布時期はアカデミー内のご案内をお待ちください。

総代データ一覧を見る※必要な金庫だけ・1グループから購入できます
ASSURANCE

小さく試せて、後ろめたさがない。

¥

まず1グループ・数千円から

高額な年間契約は不要。本命の金庫1つ分から、リスクを抑えて試せます。

公開情報由来・出典明示

各金庫のディスクロージャー誌という公知情報がベース。出所の怪しい名簿とは一線を画します。

🤝

モラルガイドつき

名簿の拡散禁止・初対面での融資依頼NGなど、信頼を損なわない使い方の指針を明示しています。

LAST MESSAGE

関係構築には、時間がかかる。
だからこそ「いつ始めるか」がすべて。

総代との信頼関係は、一朝一夕には築けません。数ヶ月、ときに年単位の時間がかかります。

つまり——5年後に「深い関係」を持っていられるかは、今日始めるかどうかで決まります。

総代データ一覧を見る※1グループ数千円から・必要な金庫だけ購入できます
P.S.

越境融資の門が閉じた今、「地元で深く」は選択肢ではなく必須戦略になりつつあります。そして総代名簿は、誰でも見られる公開情報——差がつくのは、知って動いた人とそうでない人の間だけです。

まずはあなたの本命の金庫1つ、データを開いて自分の人脈と突き合わせてみてください。意外な接点は、たいてい灯台下暗しのところに眠っています。

FAQ

よくあるご質問

このデータは合法なのですか?
はい。総代名簿は各金融機関がディスクロージャー誌等で公開している公知情報です。本システムはそれを整理・提供するものです。なお、データの転売・拡散は利用規約で禁止しています。
総代に直接「融資を紹介してください」と頼めばいいのですか?
それは最も避けるべきアプローチです。まず人としての接点・信頼関係を作ることが大前提。データはあくまで「誰と繋がるべきか」を知るための地図であり、関係構築には時間をかけてください。
購入すれば融資が受けられるようになりますか?
いいえ、保証はできません。融資の成否・条件はあくまで各金融機関の審査と案件内容によります。本システムが提供するのは「接点情報」であり、そこから先はあなたの関係構築力次第です。
知らない土地の名士と、どうやって接点を作るのですか?
共通の知人経由、商工会・業界団体、取引関係づくりの3つが王道です。購入データに付属するAIアプローチ提案で、あなたの状況に合った初動を検討できます。
同姓同名の人を誤ってアプローチしてしまいそうで不安です。
重要なポイントです。アプローチ前には職業・地区情報と照らして人物の同一性を必ず確認してください。確認方法の考え方もアプローチ提案に含まれます。
欲しい金庫のデータがない場合は?
データは順次拡充中です。お問い合わせフォームからリクエストいただければ、優先的に整備を検討します。
火災保険アカデミーの特待生ですが、特典はありますか?
はい。特待生の方にはグレードに応じた無料利用クーポンの配布を予定しています。詳細はアカデミーの特待生グループ内のご案内をご確認ください。